Governo de Paulo Dantas anuncia leilão de terreno em Riacho Doce por quase R$ 1,8 milhão

O Governo de Alagoas colocou em leilão um terreno público com mais de 3,5 mil metros quadrados na Praia de Riacho Doce, em Maceió. Situado entre a rodovia AL-101 Norte e o Oceano Atlântico, o imóvel tem lance mínimo estipulado em R$ 1,796 milhão, o que corresponde a cerca de R$ 512 por metro quadrado.

A disputa está prevista para o dia 5 de novembro. No entanto, informações presentes na documentação do certame levantam dúvidas sobre as condições do terreno e os parâmetros utilizados para definir seu valor inicial.

Uma planta incluída nos documentos oficiais aponta que 238,45 m² do imóvel são classificados como “área de invasão”. O trecho representa aproximadamente 6,8% da área total negociada.

Outro aspecto que chama a atenção é o documento apresentado como laudo de avaliação. O material disponibilizado não detalha os cálculos, as referências de mercado nem os métodos empregados para chegar ao preço mínimo estabelecido pelo governo.

A situação registral também exige atenção. O terreno ainda consta em nome do antigo Instituto de Previdência e Assistência dos Servidores do Estado de Alagoas (Ipaseal), enquanto o processo de transferência para o Estado segue em andamento.

Conforme as condições previstas para a venda, o arrematante ficará responsável pelos custos necessários à regularização do imóvel, além de eventuais despesas relacionadas à desocupação da área.

O leilão faz parte de uma sequência de alienações de bens públicos promovidas durante a administração do governador Paulo Dantas (MDB), iniciativa que envolve a venda de imóveis pertencentes ao patrimônio estadual.