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Proprietários que alugam imóveis por temporada através do Airbnb foram informados pela plataforma de que seus rendimentos foram compartilhados com a Receita Federal. Com isso, eles deverão declarar esses valores na declaração de ajuste anual do Imposto de Renda 2025. O aviso foi enviado após o Fisco solicitar informações sobre operações realizadas no Brasil entre 1º de setembro de 2020 e 31 de dezembro de 2024, o que permite o cruzamento de dados para verificar se os impostos devidos foram pagos corretamente.
Quem aluga imóveis por temporada e recebe valores acima de R$ 2.259,20 por mês deve recolher o imposto mensalmente via Carnê-Leão, seguindo as alíquotas progressivas do Imposto de Renda. Caso os rendimentos fiquem abaixo desse valor, ainda assim o contribuinte precisa informar os ganhos na declaração anual na ficha de Rendimentos Tributáveis Recebidos de Pessoa Física e do Exterior pelo Titular. O Airbnb ressaltou que a Receita Federal tem reforçado a fiscalização sobre os rendimentos obtidos por meio de plataformas digitais.
Especialistas recomendam que aqueles que não declararam os ganhos corretamente desde 2020 regularizem a situação o quanto antes, realizando eventuais retificações de declarações anteriores para evitar problemas com o Fisco. O não pagamento do imposto pode resultar em multas e cobranças retroativas, além de outras penalidades previstas na legislação tributária.
Com o aumento da fiscalização, os proprietários que utilizam o Airbnb, Booking, Expedia ou outras plataformas devem ficar atentos às regras e garantir que todas as operações estejam devidamente registradas. A declaração de ajuste anual do IR 2025 deve ser enviada até 30 de maio, e a omissão de rendimentos pode levar à malha fina da Receita.
