O mercado imobiliário de Maceió continua em evidência no Nordeste, com destaque para bairros litorâneos que vêm apresentando forte valorização. De acordo com especialistas, essa tendência reflete uma mudança no perfil de desenvolvimento urbano da capital alagoana, impulsionada principalmente pela crescente expansão da região norte e pela preferência por áreas próximas ao mar.
As informações estão no portal Índice FipeZap residencial do mês de maio de 2025, o mais recente até o momento, o bairro da Pajuçara aparece como o mais valorizado da cidade e do Nordeste, com o preço médio de R$ 12.420 por metro quadrado. Logo atrás, aparece Jacarecica, que surpreende ao ocupar a segunda posição no ranking dos bairros mais caros, desbancando outras regiões tradicionalmente valorizadas.
Um exemplo notável dessa mudança é a ausência do bairro do Farol na lista dos dez primeiros colocados. Apesar de sua localização central, o bairro não acompanhou o ritmo de valorização observado em áreas costeiras, evidenciando uma nova dinâmica no mercado da capital.
Lista dos 10 bairros mais valorizados de Maceió segundo o site Índice FipZap:
Pajuçara – R$ 12.420/m²
Jacarecica – R$ 11.065/m²
Ponta Verde – R$ 10.531/m²
Jatiúca – R$ 10.182/m²
Cruz das Almas – R$ 9.629/m²
Mangabeiras – R$ 7.952/m²
Barro Duro – R$ 6.911/m²
Poço – R$ 6.816/m²
Gruta de Lourdes – R$ 5.932/m²
Serraria – R$ 4.364/m²
